526 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°552 et de 16.07 % à celui du n°562.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 526 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 59 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 264 mètres
Ventes au 526 Avenue de Valescure
Les 6 ventes au 526 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 526 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 526 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 526 Avenue de Valescure se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Avenue de Valescure se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.68 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
