526 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 526 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°552 mais supérieur de 12.71 % à celui du n°562.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 526 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 243 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 59 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 264 mètres
Ventes au 526 Avenue de Valescure
Les 5 ventes au 526 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 526 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 526 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 526 Avenue de Valescure se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 526 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 526 Avenue de Valescure se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 526 Avenue de Valescure
Les biens actuellement en vente autour du 526 Avenue de Valescure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 526 Avenue de Valescure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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