598 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 598 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°643 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°647.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 598 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 529 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1338 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Agricole-Lycée St Exupéry à 135 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 260 mètres
Ventes au 598 Avenue de Valescure
Les 4 ventes au 598 Avenue de Valescure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 598 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 598 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 598 Avenue de Valescure se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 598 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 598 Avenue de Valescure se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
