725 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 725 Avenue de Valescure, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°753 et de 12.65 % à celui du n°760.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
À propos du 725 Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 26 parkings - 487 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 150 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 445 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 393 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 326 mètres
Ventes au 725 Avenue de Valescure
Les 2 ventes au 725 Avenue de Valescure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 725 Avenue de Valescure dans son marché local
Prix du 725 Avenue de Valescure par rapport à la voie
Sur Avenue de Valescure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 725 Avenue de Valescure se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 725 Avenue de Valescure par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 725 Avenue de Valescure se situe 28.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.1 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
