11 Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Villepey, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1475 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 270 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 450 mètres
Ventes au 11 Avenue de Villepey
Les 2 ventes au 11 Avenue de Villepey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Villepey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Villepey, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villepey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Villepey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Villepey dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Villepey par rapport à la voie
Sur Avenue de Villepey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 11 Avenue de Villepey se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Villepey par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Villepey se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
