150 Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Avenue de Villepey, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°54 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Avenue de Villepey, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Paoli (Côté Sud) à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1343 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 396 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 465 mètres
Ventes au 150 Avenue de Villepey
Les 4 ventes au 150 Avenue de Villepey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Avenue de Villepey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Avenue de Villepey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Avenue de Villepey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Avenue de Villepey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Avenue de Villepey dans son marché local
Prix du 150 Avenue de Villepey par rapport à la voie
Sur Avenue de Villepey, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 150 Avenue de Villepey se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Avenue de Villepey par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Avenue de Villepey se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 45.69 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Avenue de Villepey à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 150 Avenue de Villepey est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.67 € à 23.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
