41 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Campotels, affiche un prix moyen de 6 086 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 126 mètres
- - Boulouris sur Mer à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Campotels
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Campotels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Campotels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Campotels, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Campotels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Campotels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Campotels dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Campotels par rapport à la voie
Sur Avenue des Campotels, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 6 086 €/m², le 41 Avenue des Campotels se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Campotels par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Campotels se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.66 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 304 300 € au 41 Avenue des Campotels à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 608 € en assurant vous-même les visites, ou 3 804 € si le professionnel les prend en charge.
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