8 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Campotels, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², inférieur de 13.02 % à celui du n°16 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 119 mètres
- - Boulouris sur Mer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 201 mètres
Ventes au 8 Avenue des Campotels
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Campotels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Campotels, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Campotels dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Campotels par rapport à la voie
Sur Avenue des Campotels, le prix moyen des maisons s'établit à 6 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 8 Avenue des Campotels se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Campotels par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Campotels se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 24.35 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
