8 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Campotels, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°16 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue des Campotels, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Potinière (Côté Nord) à 119 mètres
- - Boulouris sur Mer à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Boulouris à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 201 mètres
Ventes au 8 Avenue des Campotels
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Campotels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Campotels, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Campotels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Campotels dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Campotels par rapport à la voie
Sur Avenue des Campotels, le prix moyen des maisons s'établit à 6 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 8 Avenue des Campotels se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Campotels par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Campotels se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 3.67 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 450 € au 8 Avenue des Campotels à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 536 € en assurant vous-même les visites, ou 3 268 € si le professionnel les prend en charge.
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