13 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Cigales, affiche un prix moyen de 4 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 154 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 788 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1189 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 717 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Cigales, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Cigales dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 132 €/m². Avec un prix moyen de 4 942 €/m², le 13 Avenue des Cigales se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cigales se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 17.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
