13 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 4 295 € à 5 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°21 et de 2.99 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 13 Avenue des Cigales, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 154 mètres
- Boulouris sur Mer à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1831 mètres
- Collège L'Estérel à 788 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1189 mètres
- Ecole maternelle l'Aspé à 717 mètres
- Ecole primaire L'Aspé à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue des Cigales(4 879€)

76 Avenue des Cigales(4 891€)

103 Avenue des Cigales(5 114€)

108 Avenue des Cigales(4 883€)

504 Avenue des Collines(5 132€)

513 Avenue des Collines(4 887€)

432 Avenue des Collines(5 105€)

431 Avenue des Collines(5 104€)

Prix du 13 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 13 Avenue des Cigales se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des Cigales par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Cigales se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -4.33 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël(5,836 €)

Allée des Anémones, 83530 Saint-Raphaël(5,564 €)

Avenue Berlioz, 83530 Saint-Raphaël(6,220 €)

Avenue Edouard VII, 83530 Saint-Raphaël(5,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.