Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Samné, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 155 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Boulevard Samné
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Samné dans son marché local
Prix Boulevard Samné par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Samné se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Samné à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Samné est de 20.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Samné
Les ventes enregistrées Boulevard Samné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Samné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 178 mètres
- - Boulouris sur Mer à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3217 mètres
- - Collège L'Estérel à 1112 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1761 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Samné
Adresses Boulevard Samné
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Samné, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 257 750 € au Boulevard Samné à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 444 € en assurant vous-même les visites, ou 3 222 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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