46 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Hibiscus, affiche un prix moyen de 5 824 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°91.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Avenue des Hibiscus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0798 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Cous (Côté Nord) à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Hibiscus
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Hibiscus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Hibiscus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Hibiscus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Hibiscus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Hibiscus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Hibiscus dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Hibiscus par rapport à la voie
Sur Avenue des Hibiscus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 159 €/m². Avec un prix moyen de 5 824 €/m², le 46 Avenue des Hibiscus se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Hibiscus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Hibiscus se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 38.6 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
