99 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°143.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue des Hirondelles, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1202 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 541 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue des Hirondelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 99 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 99 Avenue des Hirondelles se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue des Hirondelles par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue des Hirondelles se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 63.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue des Hirondelles à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue des Hirondelles est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
