38 Avenue des Lauriers Roses, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 5 331 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 38 Avenue des Lauriers Roses, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur (Côté Nord) à 217 mètres
- - Boulouris sur Mer à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 981 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 841 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Lauriers Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 331 €/m², le 38 Avenue des Lauriers Roses se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Lauriers Roses par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Lauriers Roses se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
