58 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue des Lentisques, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°79 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 58 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 264 mètres
- - Boulouris sur Mer à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 899 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Avenue des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Avenue des Lentisques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Avenue des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue des Lentisques dans son marché local
Prix du 58 Avenue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 58 Avenue des Lentisques se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Avenue des Lentisques se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -1.01 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 650 € au 58 Avenue des Lentisques à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 241 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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