9 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Lentisques, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°58 et du 9.28 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Avenue des Lentisques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Jade (Côté Nord) à 264 mètres
- - Boulouris sur Mer à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 934 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Lentisques
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Lentisques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Lentisques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Lentisques, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lentisques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Lentisques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Lentisques dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Lentisques par rapport à la voie
Sur Avenue des Lentisques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 9 Avenue des Lentisques se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Lentisques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Lentisques se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.61 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
