101 Avenue des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 400 €

de 3 731 € à 7 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 101 Avenue des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°70 et de 6.68 % à celui du n°141.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 101 Avenue des Myrtes, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Valescure Ouest.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magali à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Brooke (Côté Est) à 135 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1959 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1551 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1830 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 756 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 1408 mètres

Absence de ventes récentes au 101 Avenue des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 101 Avenue des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Avenue des Myrtes(5 481€)

141 Avenue des Myrtes(5 999€)

171 Avenue des Myrtes(6 811€)

180 Avenue des Myrtes(6 400€)

251 Avenue des Myrtes(6 501€)

501 Avenue du Colonel Brooke(5 056€)

174 Avenue des Gondins(5 941€)

486 Avenue du Colonel Brooke(5 400€)

Prix du 101 Avenue des Myrtes dans son marché local

Prix du 101 Avenue des Myrtes par rapport à la voie

Sur Avenue des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 101 Avenue des Myrtes se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Avenue des Myrtes par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Avenue des Myrtes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 29.03 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint Trophime, 83530 Saint-Raphaël(6,341 €)

Avenue des Gondins, 83530 Saint-Raphaël(6,206 €)

Avenue des Mimosas, 83530 Saint-Raphaël(5,840 €)

Avenue Saint Dominique, 83530 Saint-Raphaël(6,357 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Avenue des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 101 Avenue des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.