102 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 511 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°105 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 102 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 138 mètres
- - Boulouris sur Mer à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 102 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Avenue des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 102 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 511 €/m², le 102 Avenue des Pins se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Avenue des Pins par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Avenue des Pins se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 54.99 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
