46 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 6 498 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°69 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue des Pins, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 160 mètres
- - Boulouris sur Mer à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 408 €/m². Avec un prix moyen de 6 498 €/m², le 46 Avenue des Pins se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Pins par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pins se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 28.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 324 900 € au 46 Avenue des Pins à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 123 € en assurant vous-même les visites, ou 4 061 € si le professionnel les prend en charge.
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