45 Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 475 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°65.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Avenue Diane, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Menhir debout et menhir couché à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Blanc (Côté Abribus) à 88 mètres
- - Boulouris sur Mer à 3671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 4377 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1881 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1881 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 2861 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 1608 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Diane
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Diane dans son marché local
Prix du 45 Avenue Diane par rapport à la voie
Sur Avenue Diane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 475 €/m², le 45 Avenue Diane se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Diane par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Diane se situe 29.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 50.13 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Avenue Diane
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue Diane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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