26 Avenue du Bois Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Bois Fleuri, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 26 Avenue du Bois Fleuri, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cerceron-Peire Sarade.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clair Bois (Côté Sud) à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Stanislas à 1141 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Bois Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Bois Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Bois Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Bois Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Bois Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Bois Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Bois Fleuri dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Bois Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 26 Avenue du Bois Fleuri se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Bois Fleuri par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Bois Fleuri se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 35.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
