204 Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 505 €

de 4 174 € à 6 642 €

Indice de confiance

1/5

Le 204 Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°226 et de 4.87 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 204 Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 36 parkings - 572 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- Collège Alphonse Karr à 516 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 886 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 329 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 527 mètres

Absence de ventes récentes au 204 Avenue du Camp Romain

Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue du Camp Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue du Camp Romain dans son marché local

Prix du 204 Avenue du Camp Romain par rapport à la voie

Sur Avenue du Camp Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 204 Avenue du Camp Romain se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue du Camp Romain par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue du Camp Romain se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.64 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,077 €)

Avenue de la Pinède, 83530 Saint-Raphaël(4,261 €)

Avenue des Bois, 83530 Saint-Raphaël(3,894 €)

Traverse du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue du Camp Romain

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue du Camp Romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.