32 Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Camp Romain, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°162 et de n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Camp Romain, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Remonte (Côté Abribus) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 329 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Camp Romain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Camp Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Camp Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Camp Romain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Camp Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Camp Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Camp Romain dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Camp Romain par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 32 Avenue du Camp Romain se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Camp Romain par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Camp Romain se situe 27.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -15.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 32 Avenue du Camp Romain à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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