5 Avenue du Clocher de Fréjus, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Clocher de Fréjus, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°45 et de n°135.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Clocher de Fréjus, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 253 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Clocher de Fréjus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Clocher de Fréjus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Clocher de Fréjus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Clocher de Fréjus, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clocher de Fréjus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Clocher de Fréjus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Clocher de Fréjus dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Clocher de Fréjus par rapport à la voie
Sur Avenue du Clocher de Fréjus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 5 Avenue du Clocher de Fréjus se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Clocher de Fréjus par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Clocher de Fréjus se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 15.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Clocher de Fréjus à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Clocher de Fréjus est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
