12 Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 295 € à 4 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Avenue du Colonel Brooke, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Valescure Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Anglais (Côté Sud) à 34 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 2059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1560 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1225 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1393 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 399 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Colonel Brooke

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Colonel Brooke au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Avenue du Colonel Brooke(3 803€)

84 Avenue du Colonel Brooke(3 724€)

166 Avenue du Colonel Brooke(3 821€)

1825 Avenue de Valescure(3 365€)

34 Chemin de l'Aérium(3 724€)

199 Allée Fontaine de Valescure(3 797€)

85 Boulevard du Cerceron(3 790€)

7 Avenue de l'Ile Verte(3 756€)

Prix du 12 Avenue du Colonel Brooke dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Colonel Brooke par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Brooke, le prix moyen des appartements s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 12 Avenue du Colonel Brooke se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Colonel Brooke par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Colonel Brooke se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carnoustié, 83530 Saint-Raphaël(6,442 €)

Allée Fontaine de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(3,910 €)

Allée Saint Trophime, 83530 Saint-Raphaël(5,211 €)

Allée San Pedro, 83530 Saint-Raphaël(5,726 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Colonel Brooke

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Colonel Brooke apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.