40 Avenue du Fournas, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Fournas, affiche un prix moyen de 4 550 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Avenue du Fournas, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 409 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Fournas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Fournas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Fournas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Fournas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Fournas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Fournas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Fournas dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Fournas par rapport à la voie
Sur Avenue du Fournas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 550 €/m², le 40 Avenue du Fournas se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Fournas par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Fournas se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
