40 Avenue du Fournas, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 635 €

de 3 577 € à 5 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Fournas, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 635 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 40 Avenue du Fournas, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Austerlitz (Côté Sud) à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Plaines à 409 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 163 mètres

Ventes au 40 Avenue du Fournas

Les 0 ventes au 40 Avenue du Fournas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Fournas dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Fournas par rapport à la voie

Sur Avenue du Fournas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 566 €/m². Avec un prix moyen de 4 635 €/m², le 40 Avenue du Fournas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Fournas par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Fournas se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -6.55 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Val de l'Air, 83530 Saint-Raphaël(5,546 €)

Boulevard Alphonse Juin, 83530 Saint-Raphaël(4,952 €)

Avenue Beauséjour, 83530 Saint-Raphaël(5,978 €)

Avenue des Marguerites, 83530 Saint-Raphaël(5,123 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Fournas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Fournas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.