2487 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2487 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 15.79 % à celui du n°2517 et de 21.84 % à celui du n°2453.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2487 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Boulouris.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 30 mètres
- - Boulouris sur Mer à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3394 mètres
- - Collège L'Estérel à 1194 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 1779 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 688 mètres
Ventes au 2487 Avenue du Grand Défends
Les 3 ventes au 2487 Avenue du Grand Défends donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2487 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 2487 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2487 Avenue du Grand Défends se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2487 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2487 Avenue du Grand Défends se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -11.27 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2487 Avenue du Grand Défends
Les biens actuellement en vente autour du 2487 Avenue du Grand Défends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2487 Avenue du Grand Défends
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