2517 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 3 741 € à 7 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2517 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°2536 mais supérieur de 18.75 % à celui du n°2487.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2517 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moyenne Corniche (Côté Est) à 4 mètres
- Boulouris sur Mer à 617 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 3391 mètres
- Collège L'Estérel à 1205 mètres
- Lycée général privé Stanislas à 1798 mètres
- Ecole maternelle Boulouris à 641 mètres
- Ecole élémentaire Boulouris à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 2517 Avenue du Grand Défends

Aucune vente n'a été recensée au 2517 Avenue du Grand Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2536 Avenue du Grand Défends(5 645€)

2487 Avenue du Grand Défends(4 401€)

2551 Avenue du Grand Défends(5 227€)

2582 Avenue du Grand Défends(5 450€)

2595 Avenue du Grand Défends(5 555€)

2453 Avenue du Grand Défends(5 631€)

2475 Avenue du Grand Défends(5 390€)

2620 Avenue du Grand Défends(5 836€)

Prix du 2517 Avenue du Grand Défends dans son marché local

Prix du 2517 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 471 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 2517 Avenue du Grand Défends se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2517 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2517 Avenue du Grand Défends se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 5.36 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Beethoven, 83530 Saint-Raphaël(5,836 €)

Allée Castellas Armitelle, 83530 Saint-Raphaël(4,880 €)

Allée de la Céruse, 83530 Saint-Raphaël(6,054 €)

Allée des Hauts de l'Aspé, 83530 Saint-Raphaël(5,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2517 Avenue du Grand Défends

Les biens actuellement en vente autour du 2517 Avenue du Grand Défends apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.