5 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Grand Défends, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°2666 et de n°2682.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue du Grand Défends, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Boulouris.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Creps (Côté Est) à 92 mètres
- - Boulouris sur Mer à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Boulouris à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Boulouris à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Grand Défends
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Grand Défends au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Grand Défends
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Grand Défends, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Grand Défends
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Grand Défends complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Grand Défends dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Grand Défends par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand Défends, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 5 Avenue du Grand Défends se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Grand Défends par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Grand Défends se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 000 € au 5 Avenue du Grand Défends à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 700 € en assurant vous-même les visites, ou 3 350 € si le professionnel les prend en charge.
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