45 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Touring Club, affiche un prix moyen de 6 286 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°74 mais inférieur de 9.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame.
4 niveaux - 839 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 244 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 697 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Touring Club
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Touring Club au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Touring Club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Touring Club, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Touring Club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Touring Club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Touring Club dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Touring Club par rapport à la voie
Sur Avenue du Touring Club, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 286 €/m², le 45 Avenue du Touring Club se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Touring Club par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Touring Club se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue du Touring Club à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue du Touring Club est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
