74 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Touring Club, affiche un prix moyen de 6 225 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°45 mais supérieur de 11.12 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Avenue du Touring Club, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 225 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Plaines à 689 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 1048 mètres
Ventes au 74 Avenue du Touring Club
Les 2 ventes au 74 Avenue du Touring Club donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Touring Club
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Touring Club, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Touring Club
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Touring Club complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Touring Club dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Touring Club par rapport à la voie
Sur Avenue du Touring Club, le prix moyen des appartements s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 6 225 €/m², le 74 Avenue du Touring Club se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Touring Club par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Touring Club se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 84.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Avenue du Touring Club à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 74 Avenue du Touring Club est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
