Boulevard Raymond PoinCaré, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Raymond PoinCaré, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Raymond PoinCaré dans son marché local
Prix Boulevard Raymond PoinCaré par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Raymond PoinCaré se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 86.24 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Raymond PoinCaré à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Boulevard Raymond PoinCaré est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Raymond PoinCaré
Les ventes enregistrées Boulevard Raymond PoinCaré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Raymond PoinCaré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Santa Lucia (Côté Port) à 116 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1445 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 2048 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1392 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 662 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 986 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Raymond PoinCaré
Adresses Boulevard Raymond PoinCaré
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Raymond PoinCaré, classées par tranches de numéros.
