258 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 977 €

de 4 375 € à 7 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 258 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², inférieur de 13.89 % à celui du n°273 et de 4.49 % à celui du n°314.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 258 Avenue du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 164 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1221 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1793 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 921 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 268 mètres
- Ecole primaire Les Tasses à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 258 Avenue du Val des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue du Val des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

273 Avenue du Val des Oiseaux(5 780€)

314 Avenue du Val des Oiseaux(5 211€)

311 Avenue du Val des Oiseaux(5 211€)

180 Avenue du Val des Oiseaux(4 880€)

167 Avenue du Val des Oiseaux(4 879€)

16 Boulevard Louis Blériot(4 990€)

15 Boulevard Louis Blériot(4 982€)

20 Rond Point de l'Oustaou(4 627€)

Prix du 258 Avenue du Val des Oiseaux dans son marché local

Prix du 258 Avenue du Val des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Avenue du Val des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 258 Avenue du Val des Oiseaux se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 258 Avenue du Val des Oiseaux par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Avenue du Val des Oiseaux se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.34 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rocailles, 83530 Saint-Raphaël(4,395 €)

Allée du Val des Oiseaux, 83530 Saint-Raphaël(4,876 €)

Avenue de France, 83530 Saint-Raphaël(5,303 €)

Avenue Notre Dame de la Paix, 83530 Saint-Raphaël(5,903 €)

Quelques biens en vente à proximité du 258 Avenue du Val des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 258 Avenue du Val des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.