20 Rond Point de l'Oustaou, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rond Point de l'Oustaou, affiche un prix moyen de 4 465 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1959,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rond Point de l'Oustaou, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Plaines-Les Tasses.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Les Plaines (Côté Nord) à 179 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1182 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 901 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 311 mètres
- - Ecole primaire Les Tasses à 751 mètres
Ventes au 20 Rond Point de l'Oustaou
Les 2 ventes au 20 Rond Point de l'Oustaou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rond Point de l'Oustaou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rond Point de l'Oustaou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rond Point de l'Oustaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rond Point de l'Oustaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rond Point de l'Oustaou dans son marché local
Prix du 20 Rond Point de l'Oustaou par rapport à la voie
Sur Rond Point de l'Oustaou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 20 Rond Point de l'Oustaou se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rond Point de l'Oustaou par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rond Point de l'Oustaou se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -11.48 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 250 € au 20 Rond Point de l'Oustaou à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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