40 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 6 050 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°41 mais inférieur de 10.05 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
8 niveaux - 83 logements - 37 parkings - 1689 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Veillat à 72 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1403 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 840 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 523 mètres
Ventes au 40 Avenue Dumont
Les 4 ventes au 40 Avenue Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Dumont dans son marché local
Prix du 40 Avenue Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 050 €/m², le 40 Avenue Dumont se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Dumont par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Dumont se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 40.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIR - Agence Immobilière des Arènes
Saint-Raphaël 83700
17 annonces en vente chez Flatway
Agence des Plaines
Saint-Raphaël 83700
22 annonces en vente chez Flatway
Mobile Immo
saint-raphaël 83700
13 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
