41 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°40 et de 14.45 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 170 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Dumont, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
8 niveaux - 170 logements - 2346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Veillat à 73 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 825 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 509 mètres
Ventes au 41 Avenue Dumont
Les 10 ventes au 41 Avenue Dumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Dumont dans son marché local
Prix du 41 Avenue Dumont par rapport à la voie
Sur Avenue Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 41 Avenue Dumont se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Dumont par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Dumont se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 33.41 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Dumont
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Dumont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
Saint-Raphaël 83700
93 annonces en vente chez Flatway
AGIR - Agence Immobilière des Arènes
Saint-Raphaël 83700
17 annonces en vente chez Flatway
Agence des Plaines
Saint-Raphaël 83700
22 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
