110 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue Eugène Félix, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°92 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0652 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 103 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 571 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 213 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 281 mètres
Ventes au 110 Avenue Eugène Félix
Une vente a été recensée au 110 Avenue Eugène Félix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 110 Avenue Eugène Félix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 110 Avenue Eugène Félix, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°110 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Eugène Félix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue Eugène Félix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue Eugène Félix dans son marché local
Prix du 110 Avenue Eugène Félix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 110 Avenue Eugène Félix se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue Eugène Félix par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue Eugène Félix se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 44.79 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue Eugène Félix à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue Eugène Félix est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
