44 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 64 parkings - 2053 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 74 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 294 mètres
Ventes au 44 Avenue Eugène Félix
Les 10 ventes au 44 Avenue Eugène Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Eugène Félix dans son marché local
Prix du 44 Avenue Eugène Félix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 44 Avenue Eugène Félix se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Eugène Félix par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Eugène Félix se situe 29.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 19.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Eugène Félix
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Eugène Félix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Eugène Félix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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