44 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Eugène Félix, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°48 et de 7.7 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
À propos du 44 Avenue Eugène Félix, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
8 niveaux - 89 logements - 64 parkings - 2053 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 74 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 294 mètres
Ventes au 44 Avenue Eugène Félix
Les 12 ventes au 44 Avenue Eugène Félix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Eugène Félix dans son marché local
Prix du 44 Avenue Eugène Félix par rapport à la voie
Sur Avenue Eugène Félix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 44 Avenue Eugène Félix se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Eugène Félix par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Eugène Félix se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 9.14 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
