204 Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Franz Lehar, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°174 mais inférieur de 6.2 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 204 Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 246 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 733 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1219 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 417 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Franz Lehar
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Franz Lehar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue Franz Lehar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue Franz Lehar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Franz Lehar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Franz Lehar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Franz Lehar dans son marché local
Prix du 204 Avenue Franz Lehar par rapport à la voie
Sur Avenue Franz Lehar, le prix moyen des maisons s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 204 Avenue Franz Lehar se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Franz Lehar par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Avenue Franz Lehar se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 34.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
