Avenue Henri Vadon, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Henri Vadon, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Vadon dans son marché local
Prix Avenue Henri Vadon par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Vadon se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 74.27 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Vadon à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Vadon est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.12 € à 24.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Vadon
Les ventes enregistrées Avenue Henri Vadon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Vadon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Vadon à 107 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 589 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Vadon
Adresses Avenue Henri Vadon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Vadon, classées par tranches de numéros.
