232 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 757 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°240 mais inférieur de 22.8 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 232 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'estérel (Côté Abribus) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 168 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 821 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 1015 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 232 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 232 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 757 €/m², le 232 Avenue Léo Lagrange se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 232 Avenue Léo Lagrange se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -5.69 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 850 € au 232 Avenue Léo Lagrange à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 946 € en assurant vous-même les visites, ou 2 973 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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