233 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 1180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0986 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'estérel (Côté Abribus) à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 159 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 813 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 1005 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 233 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Avenue Léo Lagrange à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 233 Avenue Léo Lagrange est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
