26 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 360 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°200 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°233.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De L'estérel (Côté Abribus) à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 126 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 903 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 880 mètres
- - Ecole primaire L'Aspé à 880 mètres
Ventes au 26 Avenue Léo Lagrange
Une vente a été recensée au 26 Avenue Léo Lagrange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Léo Lagrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 360 €/m², le 26 Avenue Léo Lagrange se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Léo Lagrange se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 6.26 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 000 € au 26 Avenue Léo Lagrange à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 700 € en assurant vous-même les visites, ou 3 350 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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