650 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 650 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°479 et de n°524.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 650 Avenue Léo Lagrange, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valescure Est-Aiguebonne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite Hermitage (Côté Est) à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Estérel à 310 mètres
- - Lycée général privé Stanislas à 775 mètres
- - Ecole maternelle l'Aspé à 1137 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Stanislas à 917 mètres
Ventes au 650 Avenue Léo Lagrange
Les 4 ventes au 650 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 650 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 650 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 650 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 650 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 650 Avenue Léo Lagrange se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 650 Avenue Léo Lagrange par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 650 Avenue Léo Lagrange se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.52 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 600 € au 650 Avenue Léo Lagrange à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 590 € en assurant vous-même les visites, ou 3 295 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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