169 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 901 €

de 3 387 € à 6 387 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², inférieur de 17.38 % à celui du n°195 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°129.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 169 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Muriers (Côté Nord) à 227 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 576 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1137 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 442 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 482 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Avenue Marguerite Audoux

Aucune vente n'a été recensée au 169 Avenue Marguerite Audoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

195 Avenue Marguerite Audoux(5 932€)

129 Avenue Marguerite Audoux(4 804€)

118 Avenue Marguerite Audoux(4 552€)

281 Avenue du Château d'eau(4 891€)

446 Boulevard des Anglais(4 980€)

197 Avenue du Château d'eau(4 785€)

Prix du 169 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local

Prix du 169 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie

Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 169 Avenue Marguerite Audoux se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Avenue Marguerite Audoux se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.63 % au-dessus de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caravelle, 83530 Saint-Raphaël(4,562 €)

Avenue de la Corvette, 83530 Saint-Raphaël(5,757 €)

Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël(5,115 €)

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Avenue Marguerite Audoux

Les biens actuellement en vente autour du 169 Avenue Marguerite Audoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.