435 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Avenue Marguerite Audoux, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 29.47 % à celui du n°430 et de 29.47 % à celui du n°424.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 435 Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 71 parkings - 1994 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1508 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 136 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 812 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1337 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 565 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 427 mètres
Ventes au 435 Avenue Marguerite Audoux
Les 15 ventes au 435 Avenue Marguerite Audoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Avenue Marguerite Audoux dans son marché local
Prix du 435 Avenue Marguerite Audoux par rapport à la voie
Sur Avenue Marguerite Audoux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 435 Avenue Marguerite Audoux se situe 32.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Avenue Marguerite Audoux par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Avenue Marguerite Audoux se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
