14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 310 € à 5 205 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°45 et de 18.65 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0765 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 221 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1008 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 278 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 292 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 224 mètres

Ventes au 14 Avenue Offenbach

Les 2 ventes au 14 Avenue Offenbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juillet 2020

340 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël

10 novembre 2022

270 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Avenue Offenbach(5 227€)

60 Avenue Offenbach(5 233€)

15 Avenue Vincent Scotto(4 714€)

178 Rond Point Terre Adélie(5 732€)

375 Avenue Franz Lehar(4 979€)

627 Boulevard Saint Sébastien(6 068€)

Prix du 14 Avenue Offenbach dans son marché local

Prix du 14 Avenue Offenbach par rapport à la voie

Sur Avenue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 14 Avenue Offenbach se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue Offenbach par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Offenbach se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -14.17 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Franz Lehar, 83530 Saint-Raphaël(5,431 €)

Avenue Vincent Scotto, 83530 Saint-Raphaël(4,816 €)

Boulevard Jean Moulin, 83530 Saint-Raphaël(4,539 €)

Boulevard Saint Sébastien, 83530 Saint-Raphaël(5,731 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.