14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Offenbach, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°45 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 14 Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Cazeaux.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 221 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 504 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1008 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 278 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 292 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 224 mètres
Ventes au 14 Avenue Offenbach
Les 2 ventes au 14 Avenue Offenbach donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Offenbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Offenbach, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Offenbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Offenbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Offenbach dans son marché local
Prix du 14 Avenue Offenbach par rapport à la voie
Sur Avenue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 14 Avenue Offenbach se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Offenbach par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Offenbach se situe 26.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.83 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
