Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Offenbach, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Offenbach dans son marché local
Prix Avenue Offenbach par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Offenbach se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 31.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Offenbach à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé Avenue Offenbach est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Offenbach
Les ventes enregistrées Avenue Offenbach témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Offenbach
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvator Allende (Côté Ecole) à 229 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 502 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1010 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 300 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Offenbach
Adresses Avenue Offenbach
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Offenbach, classées par tranches de numéros.
