14 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Ronsard, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 9.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Ronsard, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 165 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 985 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1449 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Ronsard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Ronsard dans son marché local
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à la voie
Sur Avenue Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 14 Avenue Ronsard se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Ronsard par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Ronsard se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 51.81 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Ronsard est de 20.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.03 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 200 € au 14 Avenue Ronsard à Saint-Raphaël, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 106 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 655 € en assurant vous-même les visites, ou 3 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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