436 Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 436 Avenue Théodore Rivière, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², identique à celui du n°350 mais inférieur de 12.24 % à celui du n°524.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
8 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 436 Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 23 parkings - 344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aurélien Atc (Côté Nord) à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Karr à 847 mètres
- - Ecole maternelle Valescure à 212 mètres
- - Ecole primaire Le Petit Defends à 902 mètres
Ventes au 436 Avenue Théodore Rivière
Les 8 ventes au 436 Avenue Théodore Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 436 Avenue Théodore Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 436 Avenue Théodore Rivière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 436 Avenue Théodore Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 436 Avenue Théodore Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 436 Avenue Théodore Rivière dans son marché local
Prix du 436 Avenue Théodore Rivière par rapport à la voie
Sur Avenue Théodore Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 436 Avenue Théodore Rivière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 436 Avenue Théodore Rivière par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 436 Avenue Théodore Rivière se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 8.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 050 € au 436 Avenue Théodore Rivière à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 726 € si le professionnel les prend en charge.
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