646 Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 868 €

de 4 058 € à 6 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 646 Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 868 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°704 et de 6.42 % à celui du n°726.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 646 Avenue Théodore Rivière, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Arènes Nord.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Magali à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imperia à 128 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1927 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1433 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1027 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 1377 mètres
- Ecole maternelle Valescure à 230 mètres
- Ecole primaire Le Petit Defends à 931 mètres

Absence de ventes récentes au 646 Avenue Théodore Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 646 Avenue Théodore Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

704 Avenue Théodore Rivière(5 190€)

726 Avenue Théodore Rivière(5 202€)

200 Avenue Beau Site(4 869€)

186 Avenue Beau Site(4 903€)

174 Avenue Beau Site(5 066€)

209 Avenue Beau Site(4 860€)

9 Avenue des Pins de Valescure(5 197€)

229 Avenue Beau Site(4 850€)

Prix du 646 Avenue Théodore Rivière dans son marché local

Prix du 646 Avenue Théodore Rivière par rapport à la voie

Sur Avenue Théodore Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 868 €/m², le 646 Avenue Théodore Rivière se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 646 Avenue Théodore Rivière par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 646 Avenue Théodore Rivière se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -1.85 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Valengo, 83530 Saint-Raphaël(4,718 €)

Avenue Beau Site, 83530 Saint-Raphaël(4,918 €)

Avenue de Valescure, 83530 Saint-Raphaël(4,907 €)

Avenue Roc View, 83530 Saint-Raphaël(4,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 646 Avenue Théodore Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 646 Avenue Théodore Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.