269 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 269 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 8.9 % à celui du n°281 et de 23.58 % à celui du n°303.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 269 Avenue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 271 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 129 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 497 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 269 Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 269 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 269 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 269 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 269 Avenue Victor Hugo se situe 29.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 269 Avenue Victor Hugo par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 269 Avenue Victor Hugo se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 27.73 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 269 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 269 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 269 Avenue Victor Hugo
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